Если ваши соседи погрязли в нескончаемом ремонте и создают шум днём и ночью либо, наоборот, отдыхают сутки на пролёт, устраивая шумные вечеринки, вам поможет закон о тишине. В каждом регионе это свои нормы, но тишина и покой защищаются по всей стране. Везде есть ограничения на шум и рычаги давления на эгоистов.
Какой шум запрещён
     В каждом регионе свой перечень запрещённого шума. Обычно под запретом: использование звуковоспроизводящей техники (в том числе в автомобилях под окнами домов), крики, пение, игра на музыкальных инструментах, использование пиротехники, ремонт, погрузочно-разгрузочные работы в соседних с домами магазинах, не выключение сработавшей сигнализации автотранспорта.
      Законы о тишине работают не только для квартир. Частные дома тоже защищены от шума теми же нормами.
      Более того, регионы чаще всего распространяют свои законы даже на дачные участки.
      Гостиницы, курорты, стационары больниц, как правило, в этом же списке. Шуметь там нельзя в то же время, что и в жилых кварталах.
Новогодние праздники
      Использование пиротехники рядом с жилыми домами в ночное время запрещено, но для праздников есть исключения: культурно-массовые, спортивные и иные мероприятия, организованные местными властями, могут сопровождаться шумным салютом. А вот если шумит соседнее кафе по случаю празднования свадьбы или дня рождения – это исключением не считается и организатора можно привлечь к ответственности.
      Есть ещё исключение, когда разрешены шумные фейерверки, – это новогодняя ночь (обычно с 22.00 31 декабря до 4.00 1 января). Тут уже разрешено использовать пиротехнику всем – и обычным людям, и организациям. Главное, уложиться во временной интервал, который допускает шум, а не греметь до утра.
Кстати
       У разной пиротехники свои требования к безопасности. И запускающим салют важно руководствоваться инструкцией по эксплуатации. В том числе имеет значение территория запуска фейерверка, удалённость от домов, деревьев и прочих объектов.
Действуйте правильно если не повезло с соседями. Если вам не дают покоя громкая музыка, крики, шум домашних животных или ремонтные работы, самый верный способ – вызвать участкового или полицию. Даже если профилактические беседы и штрафы не возымеют результата и нарушение повторяется, наличие фактов обращений в полицию очень поможет в суде. Также пригодятся показания соседей.
      Совсем не обязательно идти к тем, кто вам мешает, чтобы договориться, полицию можно вызвать сразу.
      В суде с нарушителя тишины можно требовать компенсацию морального вреда. В качестве доказательств вам потребуются факты обращений в полицию, составленные протоколы и опросы свидетелей. Если из-за шума вы страдаете от головных болей, не можете уснуть, испытываете чувство беспокойства, обратитесь к врачу, зафиксируйте это в медицинской карте и заявите в суде.
Ст. 151, 293, 304 гражданского кодекса РФ
Ст. 17, 30 Жилищного кодекса РФ
Компании под окнами
      Если вам мешают ночные посиделки во дворе, на них также можно жаловаться в полицию. За распитие алкоголя во дворах, на лестничных площадках, в лифтах предусмотрена отдельная административная ответственность, кроме той, что наступает за шум в запрещённое время: от 500 до 1,5 тысяч рублей. А если нарушители тишины под окнами ещё и хулиганят, им может грозить административный арест.
Ст. 20.2, 20.20 Кодекса РФ об административных правонарушениях
ВАЖНО!
        Если для борьбы с шумными компаниями вы задумали перенести от своих окон лавочку, не забудьте согласовать этот вопрос на общем собрании собственников дома
Шумные заведения
      Для жильцов многоэтажек нередко источником шума бывают магазины, кафе и прочие заведения, расположенные на первых этажах домов, но деятельность организаций торговли не должна ухудшать условий проживания людей в жилых зданиях.
       Частой причиной шума бывает разгрузка продуктов и товаров. Тут важно знать, что загрузка продукции со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузка должна выполнятся с торцов жилых зданий, не имеющих окон, или из подземных туннелей.
        Также распространённая причина шума – громко работающие или сильно вибрирующее инженерное оборудование магазинов, в том числе система кондиционирования и вентиляции.
         В борьбе с шумными разгрузками и оборудованием соседствующих заведений может помочь Роспотребнадзор. Он направит специалистов, которые замерят уровень шума в квартире. Можно вызвать и независимые организации по замеру шума, после чего самостоятельно обратиться в суд.
В суде (так же как с соседей-граждан) с организаций можно требовать компенсации морального вреда и всех понесённых затрат – на юристов, экспертов и т. д.
          Штрафы для организаций существенно выше, чем для граждан-нарушителей. Кроме того, через суд можно даже добиться прекращения работы заведения, если устранить нарушения невозможно.
Стройка по соседству
     Стройка ни в ночное, ни в дневное время не запрещена законом. Но строители не вправе нарушать тишину и покой, они обязаны принимать меры по предотвращению шума, а от особо шумных работ совсем должны отказаться.
       Если стройка под окнами дома мешает спать, жалуйтесь (коллективно и письменно) в Роспотребнадзор, в прокуратуру, обращайтесь в суд. Застройщика обяжут прекратить работы в ночное время или обеспечить площадку шумозащитными сооружениями.
ВНИМАНИЕ!
         Компенсацию затрат можно взыскать с нарушителя тишины только в случае, если суд поддержит ваши основные требования.
Равнодушие полиции
        Нередко слышишь, что на обращение жильцов полиция никак не реагирует. Помните, что по закону обращение обязаны зафиксировать, и реакция на него должна последовать. Если этого не произойдёт, жалуйтесь начальнику или в прокуратуру.
          Также знайте, что обращения можно подать дистанционно не только по телефону, но и через сайты ведомств. Но не забудьте дать свои полные контакты и точные детали ситуации, в том числе время обращения в дежурную часть.
Ст. 2 Федерального закона от 07.02.2011г. №3-ФЗ «О полиции»
Доказательства
          Требования к уровню шума в жилых помещениях предусмотрены СанПиН 1.2.3685-21. Но измерить его самостоятельно не получится. Для этого необходимы социальные сертифицированные приборы. Кроме того, для разных видов шума свои особенности измерения и не каждый вид шума вообще возможно замерить. К неизменным видам шума как раз относится громкая музыка. Чтобы подтвердить факт громкого прослушивания из соседней квартиры не нужно замерять уровень шума, достаточно показаний свидетелей. Шум громкой речи, пение и криков тоже не замеряется. Нужно только установить сам факт того, что такие звуки были и мешали соседям. На этот счёт есть даже решение верховного суда РФ (ВС РФ).
        П. 1.3 Методических указаний МУК 4.3.3722-21 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях» (утв. 27.12.2021г. Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 27 декабря 2021 г.)
Определение ВС РФ от 21.03.2012г. №88-АПГ12-1.
 

По материалам газеты «Народный совет»
Подготовлено заведующим сектором правовой информации отдела обслуживания Центральной библиотеки г. Анапа Н.П. Плетухиной